Dachsanierung in Steinbergkirche

Steinbergkirche ist mit knapp 3.000 Einwohnern einer der beiden ländlichen Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht – und zugleich dessen Verwaltungssitz. Von unserem Firmensitz in Brekling bei Schleswig sind es rund 27 Kilometer quer durch Angeln bis in den Ort an der B199. Die Gemeinde mit ihren Dörfern zwischen Scheersberg und Geltinger Bucht gehört für uns fest zum Einzugsgebiet.

Die Dächer sind hier so unterschiedlich wie die Gemeinde selbst: Um die namengebende Feldsteinkirche St. Martin ist ein Zentralort mit gewachsenen Wohnstraßen und Geschäften entstanden, dazu kommen seit dem Zusammenschluss mit Quern im Jahr 2013 Dörfer wie Neukirchen, Kalleby oder Roikier mit ihren Höfen und älteren Wohnhäusern. Ein Standardrezept hilft da nicht weiter – wohl aber ein verlässlicher Ablauf aus gründlichem Aufmaß, ehrlicher Bestandsaufnahme und einem Angebot ohne versteckte Posten.

Der Zentralort ist um die Feldsteinkirche St. Martin aus dem 12. Jahrhundert gewachsen, die der Gemeinde ihren Namen gab. Entlang der B199, die Flensburg mit Kappeln verbindet, reihen sich heute Geschäfte, die Amtsverwaltung der Geltinger Bucht und Wohnstraßen unterschiedlicher Jahrzehnte. Für uns als Zimmerei bedeutet das: vom handwerklich gezimmerten Altbestand bis zum Siedlungshaus mit einfachem Sparrendach ist hier fast alles vertreten.

Seit dem Zusammenschluss mit der Nachbargemeinde Quern im Jahr 2013 gehören auch Dörfer wie Quern, Neukirchen, Kalleby und Roikier zu Steinbergkirche; schon 1970 waren Gintoft, Hattlund und Westerholm dazugekommen. Die Landschaft dazwischen ist landwirtschaftlich geprägt – mit Höfen und freistehenden Wohnhäusern, deren Dächer oft große Flächen haben und dem Wind ohne schützende Nachbarbebauung ausgesetzt sind. Gerade hier lohnt sich der genaue Blick auf Eindeckung, Dachstuhl und Windsogsicherung.

Gebaut wird ebenfalls: Im Frühjahr 2019 wurden im Baugebiet Ostertoft vierzehn weitere Grundstücke erschlossen – der Abschluss eines über Jahre gewachsenen Neubaugebiets –, und an der Bredegatter Straße ist ein weiteres Wohngebiet hinzugekommen. Bei Häusern dieser Generation geht es selten um die große Sanierung, häufiger um Details: sommerlicher Hitzeschutz im ausgebauten Dachgeschoss oder eine nachgerüstete Dämmung der obersten Geschossdecke.

Eine Besonderheit am Rande: Auch Steinbergkirche hat einen Ortsteil namens Nübel – nicht zu verwechseln mit der Gemeinde Nübel bei Schleswig, in der unser Betrieb zu Hause ist. Unabhängig vom Ortsteil beginnt jede Sanierung bei uns mit einem Ortstermin, denn erst am Dach selbst zeigt sich, was Bestand und Budget wirklich brauchen.

Jedes Dach ist anders. Deshalb beginnt bei uns jede Dachsanierung mit einem gründlichen Blick auf den Bestand: Wie steht es um Dachstuhl, Eindeckung und Dämmung? Erst danach entscheidet sich, welche Arbeiten wirklich nötig sind – und welche nicht. Zum Umfang können gehören:

Für Steinbergkirche heißt das konkret: Bei Höfen und älteren Wohnhäusern in den Dörfern – etwa in Quern, Neukirchen oder Westerholm – beginnt die Sanierung oft mit einer ehrlichen Prüfung des Dachstuhls. In den gewachsenen Einfamilienhausstraßen des Zentralorts macht meist die Dämmung den größten Unterschied, während es in jungen Baugebieten wie Ostertoft eher um gezielte Verbesserungen wie den sommerlichen Hitzeschutz geht.

Ob sich eine Dachsanierung auszahlt, entscheidet sich vor allem an der Dämmung. Der sogenannte U-Wert beschreibt, wie viel Wärme durch ein Bauteil entweicht – je niedriger, desto besser. Dächer aus den 1960er- bis 1980er-Jahren sind häufig gar nicht oder nur mit wenigen Zentimetern Dämmstoff versehen und liegen damit weit über den heutigen Anforderungen.

Das Gebäudeenergiegesetz schreibt bei der Sanierung von Steildächern in der Regel einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) vor; wer eine Förderung nutzen möchte, muss noch bessere Werte erreichen. Wir rechnen vor Beginn der Arbeiten durch, welcher Dämmaufbau für Ihr Dach sinnvoll ist – abgestimmt auf Sparrenlage, Eindeckung und Budget.

Bewährt hat sich in vielen Fällen die Aufsparrendämmung: Dabei wird die Dämmung als durchgehende Ebene von außen über den Sparren verlegt. Der Wohnraum bleibt während der Arbeiten nutzbar, Wärmebrücken werden vermieden, und ein sichtbarer Dachstuhl bleibt innen erhalten.

Bei Höfen und älteren Wohnhäusern zwischen Quern und Westerholm ist die vorhandene Dämmung oft dünn oder fehlt ganz – entsprechend deutlich fällt der Gewinn an Wohnkomfort nach der Sanierung aus.

Nicht immer muss es gleich die große Dachsanierung sein. Wird das Dachgeschoss nicht bewohnt, ist die Dämmung der obersten Geschossdecke oft der wirtschaftlichste erste Schritt. Bei der Einblasdämmung werden Hohlräume in Decken oder Abseiten maschinell mit Dämmstoff verfüllt – schnell, sauber und ohne große Baustelle im Haus.

Der Einbau ist je nach Fläche häufig an einem Tag erledigt. Gerade bei älteren Häusern mit Hohlraumdecken lässt sich so mit überschaubarem Aufwand spürbar Heizenergie sparen – und der Schritt zur späteren Komplettsanierung bleibt offen.

In den gewachsenen Wohnstraßen des Zentralorts von Steinbergkirche ist die Einblasdämmung häufig der passende Einstieg – gerade wenn der Dachboden nur als Abstellraum dient und die große Sanierung noch warten kann.

Eine Dämmung kann nur leisten, was die Luftdichtheitsebene zulässt. Strömt warme Raumluft unkontrolliert in die Konstruktion, kühlt sie dort ab – und die enthaltene Feuchtigkeit kondensiert im Bauteil. Die Folge können Schimmel und Schäden am Holz sein, die lange unbemerkt bleiben.

Deshalb gehört zu jeder Dachsanierung bei uns eine sorgfältig verklebte, luftdichte Ebene. Wir arbeiten mit Dampfbremsen und Klebesystemen von SIGA, die für dauerhaft dichte Anschlüsse an Mauerwerk, Pfetten und Durchdringungen ausgelegt sind. Saubere Detailarbeit zahlt sich hier doppelt aus: weniger Zugluft, weniger Wärmeverlust, kein Feuchteeintrag ins Holz.

So nah an Geltinger Bucht und Ostsee trägt die Luft in Steinbergkirche viel Feuchtigkeit – ohne eine lückenlos verklebte Luftdichtheitsebene bleibt hier keine Dämmung auf Dauer trocken.

Dämmung wird meist mit dem Winter verbunden – dabei entscheidet sie auch darüber, wie warm es im Sommer unterm Dach wird. Dämmstoffe mit hoher Rohdichte, etwa Holzfaserplatten, nehmen die Mittagshitze auf und geben sie erst stark verzögert nach innen ab; Fachleute sprechen von Phasenverschiebung.

Richtig geplant bleibt das Dachgeschoss auch an warmen Tagen gut nutzbar – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Wir beraten Sie, welcher Aufbau Wärmeschutz im Winter und Hitzeschutz im Sommer sinnvoll verbindet.

Auch im windigen Angeln heizen sich ausgebaute Dachgeschosse im Sommer spürbar auf – in jungen Wohnlagen wie Ostertoft gehört der sommerliche Hitzeschutz deshalb von Anfang an in die Planung.

Steinbergkirche liegt im Nordosten der Halbinsel Angeln, nur etwa vier Kilometer westlich der Geltinger Bucht und damit in unmittelbarer Nähe der Ostsee. Zur Gemeinde gehört mit dem rund 70 Meter hohen Scheersberg eine der höchsten Erhebungen Angelns – vom Bismarckturm auf seiner Kuppe reicht der Blick weit über Land und Wasser. Was für Ausflügler ein Gewinn ist, beschreibt aus Sicht eines Daches die Lage ziemlich genau: offenes, hügeliges Land, über das der Wind von der Küste weitgehend ungebremst zieht.

Bautechnisch gehört Steinbergkirche wie fast der gesamte Kreis Schleswig-Flensburg zur Windzone 3 nach DIN EN 1991-1-4. Eindeckung, Sturmklammern und die Befestigung der Dachränder legen wir deshalb auf höhere Windlasten aus, als sie im Binnenland üblich sind – bei exponierten Grundstücken, etwa auf einer Kuppe oder am Ortsrand mit freiem Windanlauf, planen wir die Windsogsicherung besonders sorgfältig.

Die Nähe zur Ostsee bringt außerdem feuchte Luft und häufigen Schlagregen mit sich. Ein Dach in Steinbergkirche braucht deshalb beides: außen eine Eindeckung mit verlässlichem Unterdach, innen eine durchgehend verklebte Luftdichtheitsebene, damit Feuchtigkeit gar nicht erst in die Konstruktion gelangt. Zusammen mit einer funktionierenden Hinterlüftung bleibt das Dach so über Jahrzehnte trocken.

Der Staat beteiligt sich an einer energetischen Dachsanierung – je nach Programm mit Zuschüssen von bis zu 12.000 € über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BAFA) oder mit zinsgünstigen Krediten der KfW. Voraussetzung sind unter anderem die Einhaltung bestimmter Dämmwerte und die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten.

Wichtig: Der Förderantrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden – wer erst beauftragt und dann beantragt, geht leer aus. Wir stimmen den Ablauf deshalb frühzeitig mit Ihnen ab und liefern die nötigen Angaben für den Antrag zu. Eine Zusage zur Förderhöhe können wir nicht geben, sie hängt vom Programm und Ihrem Vorhaben ab.

Ob Hof in Kalleby oder Siedlungshaus im Zentralort: Die Förderprogramme von BAFA und KfW stehen Eigentümern in Steinbergkirche genauso offen – gestellt werden muss der Antrag immer vor Beginn der Arbeiten.

Damit Sie von Anfang an wissen, woran Sie sind, folgt jede Dachsanierung bei uns demselben Ablauf:

1. Erstgespräch und Aufmaß: Wir sehen uns Ihr Dach vor Ort an – Dachstuhl, Eindeckung, Dämmung, Anschlüsse.
2. Angebot: Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit nachvollziehbaren Positionen.
3. Förderung: Falls gewünscht, klären wir vor der Beauftragung die Förderfähigkeit – der Antrag muss vor Baubeginn gestellt sein.
4. Vorbereitung: Terminplanung, Gerüst und Materialbestellung übernehmen wir.
5. Ausführung: Abbruch, Dämmung, Luftdichtheit, Lattung und Eindeckung – witterungsgeschützt und in sauberer Abfolge.
6. Abnahme: Gemeinsamer Rundgang, Restarbeiten, Dokumentation für Ihre Unterlagen.

Von Brekling nach Steinbergkirche sind es rund 27 Kilometer durch Angeln – für Aufmaß, Baubesprechung und Abnahme sind wir daher persönlich vor Ort.

Die Zimmerei Fintzen ist ein Meisterbetrieb aus Brekling in der Gemeinde Nübel, direkt an der B201 zwischen Schleswig und Süderbrarup. Inhaber Marquard Fintzen ist Zimmerermeister, der Betrieb ist Mitglied der Handwerkskammer Flensburg. Von hier aus betreuen wir Dachsanierungen in der Landschaft Angeln und im Umland – auch in Steinbergkirche.

Wie eine energetische Sanierung bei uns aussieht, zeigt ein Projekt in Lürschau bei Schleswig: Dort haben wir Dach und Fassade eines Wohnhauses energetisch saniert – mit einer Aufsparrendämmung aus Steico-Holzfaserplatten als durchgehender Dämmebene über den Sparren. Vom ersten Aufmaß bis zur fertigen Eindeckung lag das Projekt in einer Hand.

Auch das erwähnte Referenzdach in Lürschau liegt im Kreis Schleswig-Flensburg – auf Wunsch nennen wir es Ihnen gerne, wenn Sie in Steinbergkirche eine ähnliche Sanierung planen.

Ob Hof bei Quern, Einfamilienhaus an der Bredegatter Straße oder Siedlungshaus im Ortskern: Überlegen Sie, Ihr Dach in Steinbergkirche zu sanieren, verschaffen wir uns gerne unverbindlich einen Eindruck vor Ort. Sie erreichen uns telefonisch unter 0151 201 802 56 oder über das Formular auf dieser Seite.

Auch nach der Abnahme bleiben wir Ihr Ansprechpartner aus der Region – für die Wartung, für Fragen zur Förderung oder wenn ein Herbststurm von der Ostsee Spuren am Dach hinterlassen hat.

Das hängt von Dachfläche, Zustand des Dachstuhls, gewünschtem Dämmstandard und der Eindeckung ab – seriös beantworten lässt sich das erst nach einem Aufmaß vor Ort. Sie erhalten von uns ein schriftliches Angebot mit nachvollziehbaren Positionen. Fördermittel von bis zu 12.000 € können die Kosten je nach Programm deutlich senken.

Je nach Größe und Umfang meist ein bis mehrere Wochen. Eine Einblasdämmung der obersten Geschossdecke ist oft an einem Tag erledigt. Den konkreten Zeitrahmen für Ihr Dach nennen wir Ihnen mit dem Angebot.

In den meisten Fällen ja. Bei einer Aufsparrendämmung arbeiten wir von außen, das Dach bleibt über Nacht mit Planen geschützt. Nur bei umfangreichen Arbeiten am Dachstuhl kann es zeitweise laut und staubig werden – darauf weisen wir vorher hin.

Das entscheidet der Bestand: Die Aufsparrendämmung ist die bauphysikalisch sauberste Lösung und bietet sich an, wenn ohnehin neu eingedeckt wird. Die Zwischensparrendämmung nutzt den vorhandenen Sparrenraum. Für ungenutzte Dachböden ist die Einblasdämmung der obersten Geschossdecke oft der wirtschaftlichste Einstieg. Wir beraten Sie nach dem Aufmaß, was zu Ihrem Dach passt.

Ja. Je nach Programm sind über BAFA-Zuschüsse bis zu 12.000 € möglich, alternativ zinsgünstige KfW-Kredite. Entscheidend ist, den Antrag vor Beginn der Arbeiten zu stellen und die technischen Mindestanforderungen einzuhalten. Wir liefern die dafür nötigen Angaben zu.

Nicht zwingend. Zwischensparren- und Einblasdämmung kommen ohne Neueindeckung aus. Für eine Aufsparrendämmung wird die Eindeckung abgenommen – ist sie ohnehin am Ende ihrer Lebensdauer, lohnt sich die Kombination aus Dämmung und Neueindeckung in einem Zug.

Für die reine Sanierung in der Regel nicht. Verändert sich das Dach aber sichtbar – etwa durch eine Aufdopplung, neue Gauben oder eine andere Dachform –, kann eine Genehmigung oder Anzeige nötig sein. Wir sprechen das im Vorfeld gemeinsam durch.

Über das Dach geht in unsanierten Häusern viel Heizwärme verloren. Eine gute Dämmung senkt die Heizkosten dauerhaft, verbessert den Wohnkomfort im Sommer wie im Winter, schützt die Bausubstanz und wird staatlich gefördert. Ob und wann sich die Investition für Ihr Haus rechnet, rechnen wir Ihnen gerne transparent vor.

Ja. Wir arbeiten im gesamten Gemeindegebiet – vom Zentralort an der B199 bis zu den Dörfern und Höfen in Quern, Neukirchen, Kalleby, Gintoft oder Westerholm. Gerade freistehende Gebäude im offenen Land profitieren von einer sorgfältig geplanten Windsogsicherung und einer dichten Gebäudehülle.

Unser Firmensitz liegt in Brekling in der Gemeinde Nübel bei Schleswig, direkt an der B201 – rund 27 Kilometer von Steinbergkirche. Übrigens: Einen Ortsteil namens Nübel gibt es auch in der Gemeinde Steinbergkirche; gemeint ist bei uns aber immer das Nübel bei Schleswig.

Steinbergkirche gehört wie fast der gesamte Kreis Schleswig-Flensburg zur Windzone 3 nach DIN EN 1991-1-4. Wegen der offenen Lage wenige Kilometer vor der Geltinger Bucht legen wir Eindeckung und Sturmklammern bei jeder Sanierung auf die dort auftretenden Windlasten aus.

In vielen Fällen ja. Handwerklich gezimmerte Dachstühle lassen sich oft gezielt reparieren und verstärken, statt sie komplett zu ersetzen – das entscheiden wir gemeinsam nach dem Aufmaß. Die Arbeit am Holz ist dabei als Zimmerei unser ureigenes Handwerk.

Einen Überblick über alles, was wir als Zimmerei anbieten – vom Neubau über die Altbausanierung bis zum Innenausbau –, finden Sie auf unserer Seite Leistungen. Wer hinter der Zimmerei Fintzen steht, lesen Sie unter Unternehmen.

Für ein unverbindliches Angebot nutzen Sie das Formular weiter unten auf dieser Seite oder unsere Kontaktseite – telefonisch erreichen Sie uns unter 0151 201 802 56.

Dachsanierungen übernehmen wir auch in der Nachbarschaft: Dachsanierung in Sörup, Dachsanierung in Kappeln, Dachsanierung in Flensburg.